Finansial
Aulia Rahmadani, CFP·10 min bacaMasa promo suku bunga fixed KPR 3.99% berakhir dan cicilan mendadak melonjak hingga 45%? Pahami mekanisme penetapan SBDK bank, cara mengajukan keringanan bunga, hingga simulasi matematis pelunasan pokok parsial.
Siti Nurhaliza, M.Kn.·LegalitasMembeli rumah seharga Rp 1 miliar bukan berarti Anda hanya menyiapkan uang Rp 1 miliar. Ada komponen pajak dan legalitas hingga 8-10% dari nilai transaksi yang wajib dialokasikan sejak awal.
Siti Nurhaliza, M.Kn.·LegalitasBanyak calon pembeli tergiur harga apartemen atau rumah murah di pusat kota tanpa menyadari statusnya HGB di atas HPL. Ketahui risiko kepemilikan, biaya perpanjangan, dan legalitasnya menurut UUPA.
Dimas Wicaksono, CFA·InvestasiBanyak investor pemula terjebak menghitung proyeksi kosan dengan asumsi okupansi 100% tanpa memperhitungkan sinking fund, tarif PPh sewa, dan biaya pergantian penyewa. Berikut bedah finansial riil kos 10 pintu di koridor kampus dan perkantoran.
Farhan Alamsyah·Tips & TrikMencari kosan pertama kali dekat kampus bukan sekadar memilih kasur empuk dan AC dingin. Ini 7 formula praktis menguji jarak tempuh riil, keamanan malam hari, dan fleksibilitas skema bayar.
Bambang Soediro, IAI·Tren PropertiStandar kosan masa kini telah berevolusi jauh dari sekadar kasur busa dan kipas angin. Ini 5 fasilitas esensial penentu okupansi tinggi bagi mahasiswa dan pekerja remote generasi modern.
Aulia Rahmadani, CFP·FinansialTergiur beli rumah tapak Rp 600 jutaan di pinggiran kota dengan cicilan Rp 4,2 juta? Hitung dulu biaya tol, bensin, aus kendaraan, dan 70 jam per bulan yang lenyap di jalan raya.
Raden Prasetyo, S.H.·LegalitasSengketa penahanan security deposit apartemen hampir selalu berakar dari ketiadaan Berita Acara Serah Terima (BAST) dan klausul wear and tear yang kabur. Ini panduan klausul legal pelindung penyewa dan pemilik.
Raden Prasetyo, S.H.·Manajemen PropertiTergiur menggembok kamar atau membuang barang penyewa yang menunggak 2 bulan? Waspada, tindakan gegabah tersebut berpotensi menjerat pemilik kos dengan pidana Pasal 167 dan 335 KUHP.
Bambang Soediro, IAI·Desain & RenovasiMenaikkan tarif sewa kosan tidak melulu butuh renovasi sipil bernilai puluhan juta. Dengan alokasi Rp 7 juta per kamar pada elemen visual dan pencahayaan kunci, Anda bisa menjaring penyewa eksekutif muda.
Dimas Wicaksono, CFA·Manajemen PropertiGaji penjaga kos standby di kota besar mencapai Rp 2,5 - 3,5 juta per bulan, belum termasuk risiko kelalaian operasional. Ini blueprint mengotomasi kosan 10-20 pintu secara mandiri dan remote.
Farhan Alamsyah·Panduan SewaKebanyakan calon penghuni hanya melihat kasur empuk dan AC dingin saat survei siang hari selama 10 menit. Padahal, petaka sebenarnya baru terkuak saat jam sibuk pagi hari dan tengah malam.
Aulia Rahmadani, CFP·Panduan SewaTergiur harga sewa apartemen Rp 3,5 juta per bulan? Jangan buru-buru tanda tangan kontrak sebelum membedah iuran IPL, tarif listrik komersial, biaya parkir bulanan, dan klausul deposit.